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房屋抵押——房产抵押借款
随着房产市场的火热，广大消费者将现有资金进行房产认购，一旦出现新的投资机会或者应急需求，但又囊中羞涩怎么办？苏拓投资公司为满足广大客户需求，提供房产抵押贷款业务
业务受理对象：
18周岁～55周岁，具有独立行为能力的苏州本市或外省市人员均可；具有独立法人资格，在工商行政管理局注册的境内企业。
抵押物范围：
苏州五县一市的个人、公司名下的住宅、办公用房、商业用房和商铺。
抵押物类别：
已取得房产证的商品房、经济适用房、危改回迁房和成本价房（原为央产房屋需有可上市证明）、商铺。郊区的别墅和50万以上的商品房也可考虑。
贷款额度：
评估价的３０％～70％不等。
收费标准：
⑴按金额付支付相应手续费；
⑵需上房屋财产保险（约为万分之3.5左右）；
⑶专业机构的房产评估报告费用。
所需材料：
⑴房产证两证、购房合同及发票；
⑵客户为个人的需提供身份证原件、户口簿原件（如已结婚需提供夫妻双方的身份证原件、户口簿原件及结婚证原件）；
⑶客户为机构的需提供企业法人身份证原件、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）、企业法人证明书、法人授权委托书、经办人身份证原件。
贷款期限：
单笔贷款合同期限为３０日以上，３６个月以下。
贷款手续期限：
除不同房管所办理抵押登记的不同时间外，在受理的前提下一般只需２－７个工作日。
操作流程：
业务咨询及登记（客户需持所要证明）
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实地考察、评估
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房产所有权人或企业授权经办人到场与本公司签定合同
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借贷双方共同到房屋所在地登记机关办理抵押登记手续
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取得他项权利证后通知客户取款（客户融资成功） |
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